Gezellige woning op een steenworp van centrum Gent

Gent
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
162 m²
oppervlakte
78 m²
Meulesteedsesteenweg 435, 9000 Gent

Deze woning is gelegen in een bijzonder rustig stukje Gent. In geen tijd bent u in het centrum van Gent of op de snelweg. Een schaarse combinatie voor een woning in Gent.

Deze woning bestaat uit een gelijkvloers, 2 verdiepingen en een volwaardig en afgewerkt zolderverdiep.

Van zodra u binnenkomt, straalt de woning meteen haar eigen authenticiteit uit. De grote inkomhal geeft meteen toegang tot de rustgevende living en eetplaats, die samen een harmonieus geheel vormen. De uitgeruste keuken kijkt op een ruim terras, waar men s’avonds aangenaam kan ontstressen of culinair genieten met vrienden op een leuke zomerdag.

De badkamer biedt u het nodige comfort om fris de dag te beginnen.

Via de achter uitgang kan u meteen rustig en veilig langs het water naar het stadscentrum fietsen.

Via een elegante traphal bereikt u de eerste verdieping, waar 2 grote slaapkamers u met overschot voorzien van zowel slaapcomfort als de mogelijkheid om extra opbergruimte/kledingkasten te integreren. De tweede verdieping voorziet nogmaals in 2 ruime slaapkamers waar rust en privacy overheersen.

De bovenste verdieping, die eveneens heel wat natuurlijk licht binnenlaat, kan fungeren als extra slaapkamer, hobbykamer,…

Kortom: alle troeven om hier uw gezellige thuis te organiseren vlakbij de Artevelde stad, zijn hier prominent aanwezig.

We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Meulesteedsesteenweg 435, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
162 m²
Grond oppervlakte:
78 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
303 kW/m²
EPC klasse:
D
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
374

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
18 m²
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Woonkamer:
15 m²
Eetkamer:
13 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
20 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!