Te renoveren gezinswoning, 2 SLPK + tuin

Geraardsbergen
€95.000
slaapkamers
2
slaapkamers
112 m²
oppervlakte
230 m²
Buizemontstraat 101, 9500 Geraardsbergen
Te renoveren gezinswoning gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Deze woning heeft uitzicht op de Dender.

Op de eerste verdieping bevindt zich: een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer (lavabo, bad en toilet) dat uitgeeft op een bergruimte met toegang tot het terras en tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap waar nog mogelijkheid is tot inrichting van twee extra slaapkamers.

Extra troeven:

- ZW gerichte tuin
- Uitzicht op de dender
- Centrale ligging 

Voor meer info of een bezoek bel Laurens 0472/12.50.10

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 95.000
Adres:
Buizemontstraat 101, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
112 m²
Grond oppervlakte:
230 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
5.7 m
Breedte straatkant:
5.7 m
EPC:
904 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1918
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
352

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
110 m²
Terras oppervlakte:
20 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Woonkamer:
16 m²
Eetkamer:
13 m²
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
2600 m
Type buurt:
Aan water
Autostrade:
18000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!