Volledig instapklare woonst met EPC label A

Geraardsbergen
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
190 m²
oppervlakte
830 m²
Beverstraat 13B, 9500 Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een woning die volledig instapklaar en energiezuinig is? Zoek niet verder! Dit prachtige huis met energielabel A biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Het huis is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp airco, een pelletkachel en centrale verwarming op gas. Daarnaast is de woning zeer goed onderhouden en tot in de puntjes perfect afgewerkt.

Dit huis is volledig onderkelderd en biedt maar liefst 126 m² aan ruimte. De kelder is geschikt voor het parkeren van 5 auto's en kan ook dienst doen als werkplaats en opslagruimte. Er is zelfs een kitchenette en een aparte wc in de kelder aanwezig.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een aparte gastentoilet, een royale leefruimte en een luxe uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras met een prachtig vergezicht op groene weides en velden. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabo en een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wc.

De zolder biedt extra opslagruimte, wat altijd handig is.

Als extra troef heeft deze woning een regenwaterput van 10.000L en een westgerichte tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van de avondzon.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 525.000
Adres:
Beverstraat 13B, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Grond oppervlakte:
830 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
11 m
EPC:
76 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2017
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
5
Parkings (buiten):
5
Tuin oppervlakte:
650 m²
Terras oppervlakte:
40 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
13.5 m²
Slaapkamer 2:
19 m²
Slaapkamer 3:
8 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Bureau:
8 m²
Vloerbedekking - type:
tegels
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
44

Bereikbaarheid

Winkels:
2000 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
260 m
Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!