Herenhuis met 4 slaapkamers en tuin

Gent
€489.000
slaapkamers
4
slaapkamers
146 m²
oppervlakte
100 m²
Willem van Nassaustraat 10, 9000 Gent

Deze woning is gelegen op een echte triple A-locatie vlakbij het station Gent-Sint-Pieters, het Sint-Pietersplein, het Citadelpark. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, de autosnelwegen en het centrum van Gent liggen allemaal op slechts een boogscheut afstand van de woning. Kortom een toplocatie voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living, een badkamer met toilet en een keuken die uitgeeft op de zonnige zuidgerichte tuin.
De 1ste verdieping en 2de verdieping beschikken telkens over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de 2de verdieping over een mezzanine beschikt. Dit geeft een totaal van 4 ruime slaapkamers.
De 1ste verdieping beschikt over een plat dak dat kan omgevormd worden tot dakterras.

Andere troeven:
- CV op gas
- Dubbel glas
- Elektriciteit conform
- EPC C
- Ideale woning voor studerende kinderen

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 489.000
Adres:
Willem van Nassaustraat 10, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
146 m²
Grond oppervlakte:
100 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
292 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1899
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
426

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
02/05/2024
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
1500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!