Instapklare stijlvolle HOB met 2 slpk + tuin

Lierde
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
135 m²
oppervlakte
221 m²
Eikenmolen 46, 9570 Lierde

Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met aansluitend de lichtrijke woonruimte en open keuken van waaruit u toegang heeft tot het terras met gezellige tuin. Verder op het gelijkvloers ook nog een ingerichte badkamer.  Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer, dressing en toilet.
Op de tweede verdieping een stijlvol ingerichte  2-persoons slaapkamer met ingewerkte kasten.
De woning omvat ook nog een praktische kelder.  Maar één van de troeven van deze woning is de aangename tuin, aangelegd met o.a. inheemse planten en bloemen,  toegankelijk van op de straat via een zijpoortje aan de woning. 
In de tuin is een nog afgewerkte berging, voldoende plaats om naast tuinmateriaal ook, fietsen, moto, ….. onder te brengen. 
Bijkomende troeven 
- De huidige EPC van C kan een A gebracht worden, attest hiervoor is beschikbaar.
- Asbestvrije woning
- Conforme electrictiteit
- Openbare laadpaal voor EV op 50 m
- Treinstation op wandelafstand op 1650 m
- Verbindingsweg N8 naar o.a Zottegem/Gent/Brussel op 850 m 
- Op 2 km van natuurreservaat “ Vossenhol” 

Kortom, dit is een opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning, of een investering als vakantieverblijf/verhuring op lange termijn. 
Bijkomende foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.  Interesse in bijkomende info of bezoekmoment, reageer dan via het contactformulier op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. Info 0475 36 12 52 & pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Eikenmolen 46, 9570 Lierde
Bewoonbare oppervlakte:
135 m²
Grond oppervlakte:
221 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
5.1 m
Breedte straatkant:
6.4 m
EPC:
211 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
1
Tuin oppervlakte:
132 m²
Terras oppervlakte:
32 m²
Slaapkamer 1:
22 m²
Slaapkamer 2:
32 m²
Woonkamer:
48 m²
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
350 m
Openbaar vervoer:
280 m
Sportcentrum:
450 m
Type buurt:
bosrijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!