Nieuwbouwwoning met zonnepanelen aan 3% Registratie

Brakel
€395.000
slaapkamers
3
slaapkamers
120 m²
oppervlakte
394 m²
Valkenstraat 62, 9660 Brakel
Bel voor meer info en een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10

UNIEKE KANS! Nieuwbouwwoning op prachtige en rustige locatie te Brakel. Deze woonst zal worden verkocht onder REGISTRATIERECHTEN.

Deze gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 120m², tuin en parkeergelegenheid. Deze woonst werd gebouwd naar de huidige normen. Het volledige lastenboek, plannen en andere info kan na aanvraag worden bekomen bij de makelaar.

Deze woonst bestaat uit: een ruime inkomhal/nachthal met apart toilet, volledig geïnstalleerde keuken met aangelegen was/technische berging, lichtrijke leefruimte met eetplaats omgeven door grote raampartijen die zorgt voor een eenheid met de natuur. 

Verder beschikt deze woning nog over 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een zolderruimte (25m²).

Bel voor meer info en een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 395.000
Adres:
Valkenstraat 62, 9660 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
120 m²
Grond oppervlakte:
394 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
18 m
EPC:
13 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2022
Staat:
nieuw
Kadastraal inkomen (€):
4

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
4
Slaapkamer 1:
14.85 m²
Slaapkamer 2:
12.15 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Woonkamer:
18 m²
Eetkamer:
18 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
1800 m
Scholen:
350 m
Openbaar vervoer:
2000 m
Sportcentrum:
2200 m
Autostrade:
18 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!