Contacteer ons
Kloosterstraat 87, te Erpe-Mere N

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers

Erpe-Mere
€348.000
slaapkamers
3
slaapkamers
190 m²
oppervlakte
424 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Kloosterstraat 87, 9420 Erpe-Mere
Bel voor meer info en een bezoek naar Laurens: 0472/12.50.10

Instapklare halfopen bebouwing gelegen in Mere, deelgemeente van Erpe-Mere. Op een steenworp van de E40, verscheidene winkels, scholen, restaurantjes, cultuur en gemeentelijke instanties. Deze met smaak en creativiteit ingerichte gezinswoning heeft alles wat een jong gezin kan wensen.

Op het gelijkvloers bevindt zich; een inkomhal voorzien van een apart toilet en toegang tot de ruime bergplaats met technische installaties die ook fungeert als wasruimte.

Verder is er een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken. Deze ruimtes staan in verbinding met zicht op en toegang tot (via 2 schuiframen) het terras (40m²) en de volledig aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden. De tuin is ook toegankelijk via het poortje in de voetweg naast de woning.
 
Op de eerste verdieping: een open nachthal met 2 slaapkamers (16,5m en 19,3m²), een ruime dressing, een aangename badkamer voorzien van ligbad, douche, een wastafel en handdoekdroger.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een nachthal met bergplaats en een slaapkamer (21m²), mogelijk nog op te delen in 2 slaapkamers. 

Extra troeven:
- Centrale ligging: nabij scholen, crèche, verbinding Brussel - Gent op 20 min., openbaar vervoer (bus, trein) in directe omgeving.
- Gunstig EPC
- Kelder 10m²
- ZW-gerichte tuin
- 2 ruime tuinbergingen

Bel voor meer info en een bezoek naar Laurens: 0472/12.50.10
Lees meer
Laurens Appelmans
Laurens Appelmans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513449
0472/12 50 10
laurens.appelmans@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 348.000
Adres:
Kloosterstraat 87, 9420 Erpe-Mere
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Grond oppervlakte:
424 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
10.7 m
EPC:
319 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2013
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
418

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Parkings (binnen):
1
Tuin oppervlakte:
318 m²
Terras oppervlakte:
80 m²
Slaapkamer 1:
16.5 m²
Slaapkamer 2:
19.3 m²
Slaapkamer 3:
21 m²
Woonkamer:
21.4 m²
Eetkamer:
20.3 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
30/01/2014
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
800 m
Scholen:
50 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
2400 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!

Gelijkaardige panden