IN OPTIE BEZOEKDAG VOLZET

Gent
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
119 m²
oppervlakte
50 m²
Zwaluwstraat 33, 9000 Gent

IN OPTIE. Geen bezoeken meer.
Welkom in dit charmante en verkeersvrije beluik ‘het Zwaluwkoerke’ in het hart van Gent waar we deze parel en volledig gerenoveerde starterswoning vinden. De rijke historie in combinatie met de nabijheid van het centrum dat op wandelafstand ligt, en de ligging aan het Groenevalleipark, maken deze locatie bijzonder. 
Laat ons even een kijkje nemen binnenin. In de praktische inkomhal vinden we een apart toilet, plaats voor fietsen, bergruimte, naar eigen smaak in te vullen. 
De woonkamer is lichtrijk dankzij de open keuken en de veranda met accordeonraam dat over de volledige lengte opent en zo toegang geeft tot een sfeervolle stadskoer. De volledige woning werd gerenoveerd in 2018 met kwalitatieve materialen en naar huidige EPC-normen.
De trap brengt ons naar de eerste verdieping met zijn vintage ontspanningshoek, een ruime tweepersoonsslaapkamer en een open badkamer met inloopdouche en aangenaam daglicht. 
Dan is er nog de volledig afgewerkte zolderruimte die kan dienen als grote tweepersoonsslaapkamer of als werk- of ontspanningsruimte. 
Aan plaats dus helemaal geen tekort in dit betaalbaar en uitstekend bereikbaar beluikhuis vlakbij het centrum van de stad. 
Misschien is dit wel de kans die u zocht om een unieke en instapklare woning zelf te bemachtigen. Startprijs bieden vanaf. Vul bij voorkeur uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u op voor meer uitleg en een eventuele afspraak. Laurens Deprez 0496 20 64 64

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 260.000
Adres:
Zwaluwstraat 33, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
119 m²
Grond oppervlakte:
50 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
196 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1950
Renovatiejaar:
2019
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
475

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Aantal douchekamers:
1
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Gas:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
200 m
Scholen:
400 m
Openbaar vervoer:
150 m
Type buurt:
stadsrand
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Deprez!