Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop!

Lochristi
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
305 m²
Oude-Boomgaardlaan 29, 9080 Lochristi

De woning is gelegen in het centrum van Lochristi in een rustige residentiële wijk vlakbij het openbaar vervoer, de autosnelwegen, verschillende scholen en winkels. Kortom een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft en een goede bereikbaarheid wil.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke living en een grote keuken.
Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers, de dressing, de nachthal en de badkamer terug.
De 2de en tevens bovenste verdieping biedt plaats aan de zolder die te bereiken is met valtrap. Er is plaats om een vaste trap te installeren.
Dit verdiep biedt de mogelijkheid tot het creëren van bijkomende kamers.
Op het perceel bevindt zich ook nog een grote garage met elektrische poort.

Extra troeven:
- de lange oprit biedt veel parkeerruimte
- zuidgerichte tuin
- rustige straat
- 2j geleden werd het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd
- 12 zonnepanelen
- betonnen gewelven
- overal rolluiken
- CV op gas
- regenput en septische put

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer  092741558 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 419.000
Adres:
Oude-Boomgaardlaan 29, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
305 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
10 m
EPC:
389 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1965
Renovatiejaar:
2022
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
880

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
4
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
37 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium of pvc
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
residentiële wijk
Autostrade:
1500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!