Contacteer ons
Sint-Simonstraat

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE OP TOPLOCATIE!

Gentbrugge
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
150 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Sint-Simonstraat 37/A, 9050 Gentbrugge

Het in 2012 volledig gerenoveerde appartement is gelegen in Gentbrugge op een ware toplocatie. De woning bevindt zich vlakbij de Gentbrugse Meersen, diverse sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en autosnelwegen en verschillende scholen en winkels. De perfecte locatie voor wie graag alles dichtbij heeft.
De appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw van slechts 2 appartementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de dubbele garage die gedeeld wordt met het andere appartement en de inkomhal. In de inkom bevindt zich ook de toegang tot de kelder.
Op de 1ste verdieping vinden we de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, de ruime living, de 1ste slaapkamer, het gastentoilet en de wasruimte terug. De living geeft uit op het ruime zonnige terras. Ideaal om te vertoeven op zonnige dagen.
Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 een dressing heeft. Op dit verdiep vinden we ook de ruime badkamer met inloopdouche terug.
Op de 3de verdieping bevindt zich de zolder.

Andere troeven van de woning:
- een laag EPC van slechts 139
- aanwezigheid van een regenput: Toiletten op aangesloten
- septische put, riolering reeds gescheiden
- CV op aardgas
- videofoon
- ventilatie C
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- dak volledig vernieuwd + geïsoleerd

De prijs is een richtprijs.

Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.

Lees meer
Bart Leytens
Bart Leytens
Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 384.000
Adres:
Sint-Simonstraat 37/A, 9050 Gentbrugge
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
10 m
EPC:
139 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1935
Renovatiejaar:
2011
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Slaapkamer 1:
33 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Woonkamer:
30 m²
Badkamer:
9 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
B
EPC unieke code:
20240426-0003229435-RES-1
EPC valid until:
04/26/2034 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!

Gelijkaardige panden