Perfect gelegen bouwgrond voor een ééngezinswoning

Merelbeke
In optie
oppervlakte
1,149 m²
Burgemeester Van Cauwenberghestraat 45, 9820 Merelbeke
UNIEKE KANS! 
Wenst u te bouwen/verbouwen aan 6 % BTW? Dan is dit hier een unieke kans voor u! 
Dit mooi bouwlot is uiterst geschikt voor een open bebouwing met een grote, zonnige tuin en zonder bouwverplichting. 

Bouwvoorschriften: 
-    Minimum bouwvrije zijdelingse strook is vastgelegd op 5 meter
-    Maximale voorgevelbreedte is 10 meter 
-    Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers is 18 meter
-    Maximale bouwdiepte de eerste verdieping is 12 meter
-    De keuze van een plat of een zadeldak is vrij te kiezen

Momenteel staan er nog 2 huisjes op het onbebouwd perceel. 
De woning rechts is verhuurd aan een correcte huurder. De woning links staat nu leeg. 
Daarachter ligt een onbebouwd perceel. 
U kan dus ook de leegstaande woning behouden en verder verhuren, maar deze moet sowieso grondig gerenoveerd/gestript worden.

TROEF = DE LIGGING! In het rustige Schelderode, net voorbij Merelbeke-centrum, op wandelafstand van het natuurgebied De Scheldevallei.

Voor meer informatie of een bezoek op het terrein, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 298.000
Adres:
Burgemeester Van Cauwenberghestraat 45, 9820 Merelbeke
Grond oppervlakte:
1149 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Staat:
af te breken
Kadastraal inkomen (€):
357

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Bestemming gebouw - type:
privé - eengezins
Gas:
Ja
Water:
Ja

Bereikbaarheid

Winkels:
2400 m
Scholen:
900 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
4000 m
Type buurt:
Vrij zicht
Autostrade:
6500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!