Op te frissen landelijke woning

Herzele
€359.000
slaapkamers
3
slaapkamers
165 m²
oppervlakte
1,725 m²
Krommestraat 39, 9550 Herzele
Voor meer info of een bezoek bel Saimen: 0470/79.24.20 // e-mail: saimen@cornelis-partners.be

In het landelijke Steenhuize, een deelgemeente van Herzele, bevindt zich deze licht op te frissen bungalow op een perceel van 17are 25ca. Het centrum van Geraardsbergen en Ninove bevindt zich op 10 minuten van de woning.
De indeling van de woning is als volgt: Lichtrijke inkomhal, ruime woonkamer en een gezellige zithoek voorzien van een gezellige kachel, de keuken met uitzicht op de tuin.
Op het tussenverdiep vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Het pand is volledig onderkelderd, deels bruikbare kelder op sta hoogte en deels kruipkelder.
Dit eigendom heeft als pluspunten: rustig gelegen - riant perceel - lichtrijke woning.

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 359.000
Adres:
Krommestraat 39, 9550 Herzele
Bewoonbare oppervlakte:
165 m²
Grond oppervlakte:
1725 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
712 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1969
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
775

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Slaapkamer 1:
22 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Woonkamer:
44 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
stookolie cv
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Saimen De Laeter!