Rustig gelegen villa op een Steenworp van Ath

Ath
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
155 m²
oppervlakte
925 m²
Rue Robert Delange 7, 7800 Ath
Welkom bij deze betoverende villa, een oase van groen gelegen op een steenworp afstand van de bruisende stad Ath. Met een recente renovatie in 2021, biedt deze woning u de unieke kans om de laatste afwerkingen naar eigen smaak te voltooien.
Genesteld in een groen paradijs, kunt u hier volop genieten van de rust en sereniteit van de natuur.
Deze villa heeft al enkele opvallende verbeteringen ondergaan, waaronder een nieuwe badkamer, een moderne keuken en nieuwe tegels die een eigentijdse uitstraling toevoegen aan het geheel.
Dankzij de nabijheid van de autosnelweg A8 en een treinstation, bent u verbonden met zowel de stad als verre bestemmingen. Een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden wil ervaren - rustige landelijke charme en het gemak van stedelijke voorzieningen.
Op het gelijkvloers wacht u een uitnodigende leefruimte, een gezellige eetkamer, een moderne badkamer, een handige wasplaats, een goed uitgeruste keuken en een aantrekkelijk terras. De ideale plekken om te ontspannen, te entertainen en te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele kamers, ideaal voor het gezinsleven of het ontvangen van gasten. Een apart toilet en een aangename hal completeren deze verdieping met een vleugje verfijning.
Een extra troef van deze villa is de volledig onderkelderde ruimte. Deze veelzijdige kelder biedt een overvloed aan mogelijkheden.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 299.000
Adres:
Rue Robert Delange 7, 7800 Ath
Bewoonbare oppervlakte:
155 m²
Grond oppervlakte:
925 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
11 m
Breedte straatkant:
20 m
EPC:
261 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1963
Renovatiejaar:
2021
Kadastraal inkomen (€):
793

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
800 m²
Terras oppervlakte:
25 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
10 m²
Slaapkamer 3:
20 m²
Woonkamer:
20 m²
Eetkamer:
15 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
pellets
Bureau:
11 m²
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
3000 m
Openbaar vervoer:
800 m
Type buurt:
landelijk
Autostrade:
10000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!