Groteweg 341, 9500 Geraardsbergen

GEZELLIGE RIJWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DIEPE TUIN EN TERRAS

Deze gezellige rijwoning is gelegen op de Groteweg in Overboelare.
In directe omgeving van invalswegen en op 5 minuten van centrum Geraardsbergen.

De woning biedt uitzonderlijk veel ruimte voor u en uw gezin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige zitruimte.
Aanpalend bevindt zich de eethoek die naadloos overvloeit in de open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het bureau en de badkamer (bad-douchecabine, dubbele lavabo en toilet).

Op de verdiepingen van de woning heeft u liefst vier volwaardige slaapkamers. Deze kunt u naar hartenlust indelen, gaande van slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.
Op de tweede verdieping bevindt er zich nog een douchekamer.

Tevens beschikt de woning nog over een kelder, zolder en een oprit die plaats biedt voor 2 wagens.

TROEVEN

Ruime leefruimtes
Zuidgericht tuin en terras
EPC label C
Elektriciteit conform

INDICATIEPRIJS: € 275.000

Bent u op zoek naar een (t)huis met meerdere slaapkamers, grote leefruimte en mooie buitenruimte?
Contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Lees meer

Katrien De Clippele

Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 275.000

Adres:

Groteweg 341, 9500 Geraardsbergen

Bewoonbare oppervlakte:

165 m²

Grond oppervlakte:

580 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Facades:

EPC:

210 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1936

Renovatiejaar:

2008

Staat:

deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (buiten):

Tuin oppervlakte:

310 m²

Slaapkamer 1:

20.7 m²

Slaapkamer 2:

12.5 m²

Slaapkamer 3:

16.1 m²

Slaapkamer 4:

14.9 m²

Woonkamer:

29.1 m²

Eetkamer:

19.8 m²

Keuken - type:

VS geïnstalleerd

Badkamer:

douche en ligbad

Zolder:

Kelder:

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Veranda:

Bureau:

Luiken:

Dubbele beglazing:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

pvc

Type verwarming:

gas cv

Bureau:

20.1 m²

Type dubbele beglazing:

akoestische onderbreking

Kabeltelevisie:

Gas:

Telefoonbekabeling:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Type buurt:

centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Niet meegedeeld

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied:

In aanvraag

G-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

P-score

Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET MOGELIJKHEID 5 SLPK EN TUIN | 5933315