4-slaapkamer woning met inspirerende stadstuin

Gent
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
115 m²
oppervlakte
78 m²
Blazoenstraat 15, 9000 Gent

Centraal gelegen in Gent vindt u deze gezellige woning, met 4 ruime slaapkamers.

Van zodra u binnenkomt wordt u meteen begeleid naar de gezellige leefruimte, die samen met de eetgelegenheid en de uitgeruste keuken een open en harmonieus geheel vormt. De volledige achtergevel is nagenoeg over de volledige breedte uitgerust met een grote glaspartij, waardoor natuurlijke lichtinval vrij spel krijgt. Verder is er een gastentoilet.

Via een deur is inkom- en traphal elegant gescheiden van de leefruimtes in de woning. De badkamer is voorzien van een grote douche en dubbele lavabo, maar fungeert door haar inplanting als extra buffer om tussen ‘straat’ en ‘rust’. Het elegante achtertuintje, is hoofdzakelijk een terras en bijgevolg erg onderhoudsvriendelijk. Tijdens de warme zomerdagen kan u er perfect ontstressen of simpelweg geneiten van culinaire gerechtjes in leuk gezelschap.

Via de traphal bereikt u de eerste verdieping met nachthal en 2de toilet, waar de eerste 2 ruime slaapkamers u van comfortabele nachtrust voorzien. De tweede verdieping bestaat eveneens uit 2 grote slaapkamers. Een muurtrap brengt u uiteindelijk nog naar een zolder. Daar is voldoende ruimte om zaken te stockeren die slechts sporadisch worden gebruikt en veel plaats nemen (reiskoffers, skis,…).

De zonnepanelen zorgen voor 2,2 kW piek.

We begeleiden u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Contact: 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 329.000
Adres:
Blazoenstraat 15, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
115 m²
Grond oppervlakte:
78 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
191 kW/m²
EPC klasse:
B
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
285

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
16.7 m²
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Slaapkamer 4:
12 m²
Woonkamer:
15 m²
Eetkamer:
12 m²

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
EPC-klasse:
B

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!