Karaktervol project : woonst + polyvalente ruimte

Geraardsbergen
€499.000
slaapkamers
5
slaapkamers
526 m²
oppervlakte
325 m²
Gasthuisstraat 53, 9500 Geraardsbergen

Dit project omvat twee kadastrale leggers.


Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.

 

Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke  polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.

 

De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.

 

Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.

 

Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie.  Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 499.000
Adres:
Gasthuisstraat 53, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
526 m²
Grond oppervlakte:
325 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
7.95 m
Breedte straatkant:
7.95 m
EPC:
234 kW/m²
EPC klasse:
C
Kadastraal inkomen (€):
1685

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Terras oppervlakte:
125 m²
Aantal douchekamers:
2
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
55 m
Scholen:
90 m
Openbaar vervoer:
30 m
Sportcentrum:
280 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!