Verder te renoveren woning van 216m² op perceel van 850m²

Ninove
€199.000
slaapkamers
3
slaapkamers
216 m²
oppervlakte
850 m²
Brusselstraat 34, 9400 Ninove
Nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze verder te renoveren woning, deze woning beschikt over een enorme bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216m².
Het perceel van deze op te frissen rijwoning bedraagt 8are 50ca.
Het centrum van Ninove bevindt zich op wandelafstand van deze woning, de aansluiting naar Dilbeek, Roosdaal en Brussel bevinden zich in de nabijheid.

De indeling van dit voormalig handelspand dat werd omgevormd tot woning is als volgt:
Via de centrale inkomdeur komen we in de voorplaats, die kan dienst doen als ruime inkom en kan opgedeeld worden tot fietsenbergplaats, verder hebben we een technische ruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Achteraan het gebouw is er een volledig te renoveren open ruimte die kan worden gerenoveerd tot open keuken met prachtige eetplaats en lichtrijke woonkamer met uitzicht op de riante tuin.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal, de badkamer voorzien van alle comfort en een ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping hebben we twee slaapkamers die moeten verder afgewerkt worden.

Deze renovaties werden reeds uitgevoerd: nieuw dak van het hoofdgebouw, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe badkamer, vloeren en enkele rammen hebben nieuwe dubbele beglazing.

Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woonst of wonen en werken willen combineren.
De vermelde prijs is een richtprijs.

Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer Saimen op 0470 79 24 20.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.000
Adres:
Brusselstraat 34, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
216 m²
Grond oppervlakte:
850 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.5 m
Breedte straatkant:
4.5 m
EPC:
107 kW/m²
EPC klasse:
B
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
793

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Keuken - type:
niet geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Saimen De Laeter!