Gerenoveerde energiezuinige woning met 3 slaapkamers!

Aalst
€269.000
slaapkamers
3
slaapkamers
81 m²
oppervlakte
40 m²
Korte Binnenstraat 7, 9300 Aalst
Deze woning combineert een ideale centrale ligging met de charme van een gezellige woonwijk. Een perfecte locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Aalst.
De woning heeft een vlotte verbinding met het openbaar vervoer op wandelafstand, waaronder buslijnen 1, 2 en 40. Het treinstation bevindt zich op slechts drie minuten fietsen, waardoor uw dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig wordt.
In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, bakkers, diverse restaurants en gezellige cafés. Alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften is binnen handbereik.
Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping vindt u de eerste volwaardige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Er is een geïsoleerde zolder die als bergruimte kan dienen.
De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie. De gevel heeft een hoogwaardige afwerking met crepi. Alle technische installaties zijn netjes weggewerkt in kasten en het gelijkvloers is voorzien van elektrische rolluiken.


Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 269.000
Adres:
Korte Binnenstraat 7, 9300 Aalst
Bewoonbare oppervlakte:
81 m²
Grond oppervlakte:
40 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
178 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1899
Renovatiejaar:
2024
Staat:
hernieuwd

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
34 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
luxe
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
collectief
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type luiken:
automatisch
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!