Hoogstraat 30, 9570 Lierde

Bent u op zoek naar een gezellige, verzorgde woning met een groot bureau die u naar eigen smaak verder kan inrichten?
Dan is dit de ideale woning voor u!

INDELING:
Via de ruime inkomhal met vestiairekast komt u in de lichtrijke leefruimte met houtcassette en annex een praktische grote kamer/bureau met vele maatkasten.
Ideaal voor een zelfstandig beroep, hobby ruimte, speelkamer. ... enz.
Van uit de lichtrijke leefruimte met houtcassette en het bureau hebt u toegang naar de keuken (vernieuwd in 2010) gevolgd door de eerste badkamer met inloopdouche en een apart toilet met lavabo.

Boven beschikt deze gezinswoning over een 2de badkamer met het 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers.
Via een vast trap bereik je de praktische zolder.

Verder beschikt deze gezinswoning over een grote, droge kelder, 2 garages, een terras aan de keuken en een grote tuin.

TROEVEN:
- Ideaal woning voor een vrij beroep
- 2 badkamers
- 2 garages
- Grote tuin
- Keuken vernieuwd in 2010
- Droge kelder

KORTOM: deze woning heeft veel potentieel, ideaal voor starters of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren op 1 locatie!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Saimen: 0470 79 24 20.

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.

Lees meer

Saimen De Laeter

Vastgoedadviseur
0470/79 24 20
saimen@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 268.000

Adres:

Hoogstraat 30, 9570 Lierde

Bewoonbare oppervlakte:

229 m²

Grond oppervlakte:

784 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Verdiepingen:

Facades:

Gevelbreedte:

9 m

Breedte straatkant:

13 m

EPC:

421 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1952

Renovatiejaar:

1968

Staat:

goede staat

Kadastraal inkomen (€):

619

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (buiten):

Tuin oppervlakte:

586 m²

Terras oppervlakte:

16 m²

Slaapkamer 1:

23 m²

Slaapkamer 2:

13 m²

Slaapkamer 3:

11 m²

Slaapkamer 4:

11 m²

Woonkamer:

42 m²

Keuken - type:

geïnstalleerd

Badkamer:

douche en ligbad

Zolder:

Kelder:

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Bureau:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

hout

Type verwarming:

stookolie cv

Ruimte vrij beroep:

23 m²

Capaciteit olietank:

2500

Datum olietankattest:

13/03/2024

Type dubbele beglazing:

akoestische onderbreking

Kabeltelevisie:

Telefoonbekabeling:

Water:

Regenwaterput:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

Datum elektriciteitskeuring:

13/03/2024

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Winkels:

900 m

Scholen:

1200 m

Openbaar vervoer:

800 m

Sportcentrum:

1000 m

Type buurt:

centraal

Autostrade:

22000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woonuitbreidingsgebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

G-score

Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)

P-score

Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Unieke karakter woning met 4 kamers, grote tuin en garage. | 5900325