Unieke woning op uitzonderlijke ligging

Ressegem
€459.000
slaapkamers
3
slaapkamers
165 m²
oppervlakte
1,055 m²
Otterkant 26, 9551 Ressegem

BEZOEKDAG VOLZET !

Uitgelezen ligging, erg rustgevend en unieke connectie met de natuur. Het zijn slechts 3 van de bijzondere troeven die deze woning biedt.

Van zodra u binnenkomt, ademt de woning heerlijke rust uit. De woning werd gebouwd vanuit het principe om volledig bio-ecologisch te zijn.

De inkomhal met gastentoilet is geconnecteerd met alle ruimtes. De open keuken zorgt samen met de eetgelegenheid voor een harmonieus geheel, die uitnodigt om na het tafelen gezellig de avond verder te zetten in de leefruimte. De connectie tussen living en eetplaats is voorzien van een op maat gebouwde kachel. U geniet er een onbetaalbaar zicht op de natuur wat voor heel fijne rust zorgt. Een bureau zorgt ervoor dat u thuis kan werken.

Op het verdiep gaan visuele schoonheid en aangenaam gevoel hand in hand. De nachthal brengt u naar 3 grote slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van een ruime dressing, de overige hebben elk een eigen mezzanine. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo.

Extra s: Groot overdekt terras, een bijgebouw van 60 m2 met heel wat mogelijkheden, 12 zonnepanelen en een zonneboiler.

Techniek: De woning werd gebouwd met bijzondere aandacht voor natuurlijke materialen.

De omgeving: U kijkt op een oogstrelend stukje natuurgebied. Dit verklaart grotendeels de rust die het geheel uitstraalt.

We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding ter plaatse, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

 

T 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 459.000
Adres:
Otterkant 26, 9551 Ressegem
Bewoonbare oppervlakte:
165 m²
Grond oppervlakte:
1055 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
24 m
EPC:
84 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2017
Staat:
nieuw
Kadastraal inkomen (€):
914

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
800 m²
Terras oppervlakte:
26.5 m²
Slaapkamer 1:
30 m²
Slaapkamer 2:
13.5 m²
Slaapkamer 3:
13.5 m²
Woonkamer:
22.5 m²
Eetkamer:
21 m²
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
Moederhaard/pelletkachel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
houtkachel
Bureau:
10 m²
Vloerbedekking - type:
hout
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
2000 m
Scholen:
2000 m
Openbaar vervoer:
1000 m
Sportcentrum:
5000 m
Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!