Te renoveren halfopen bebouwing op 768m²

Eeklo
€249.900
slaapkamers
3
slaapkamers
153 m²
oppervlakte
768 m²
Lekestraat 127, 9900 Eeklo
Bent u op zoek naar een solide, te renoveren halfopen bebouwing met grote tuin dicht bij het centrum van Eeklo? Dan is dit uw kans!

De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation van Eeklo, de N9 naar Gent, de E34 Knokke-Antwerpen, de fietsbaan naar Gent, alle nodige winkels, scholen en sportcentra maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft en toch graag rustig woont. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied 'Het Leen' zorgt voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie!

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot de woonkamer met aansluitend de lichtrijke keuken, een toilet, badkamer en een multifunctionele ruimte van 12m².
De 1ste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en daarboven een ruime zolder met mogelijkheden.

De woning beschikt daarnaast nog over een voortuin, een oprit met garage en een grote groene zonnige tuin.

Instelprijs: 249.900 euro

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Nele 0470/79 66 20 - nele@cornelis-partners.be

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% (ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Lees meer
Nele Wullaert
Nele Wullaert
Vastgoedmakelaar
BIV: 518302
0470 79 66 20
nele@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 249.900
Adres:
Lekestraat 127, 9900 Eeklo
Bewoonbare oppervlakte:
153 m²
Grond oppervlakte:
768 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
5.5 m
EPC:
717 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1966

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
25 m²
Woonkamer:
34 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche en zitbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type luiken:
Rolluiken
EPC-klasse:
F

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Nele Wullaert!