Alleenstaande woning met 4 slpk en tuin op 6,6 are

Merelbeke
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
230 m²
oppervlakte
660 m²
Brandegems Ham 1, 9820 Merelbeke
Vrijstaande woning op 6,60 are met volgende indeling: 
- inkomhal
- lichtrijke woonruimte
- keuken
- 4 slaapkamers
- dubbele garage 
- tuin en terras 

Bijkomende troeven: 
- alle wooncomfort op het gelijkvloers
- gelegen in een doodlopende straat
- vlot bereikbaar met openbaar vervoer
- scholen en winkels op wandelafstand
- vlotte verbinding naar verkeerswisselaar Zwijnaarde ( R4/E40/E17)
- aan de rand van het beschermd natuurlandschap “Scheldemeersen”, “ Sint-Elooisput”
- vele fiets- en wandelpaden in de buurt
- mogelijkheid om wonen en werken (o.a. vrij beroep, ..) te combineren in één woning

Op deze woning is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing, dus mogelijkheid om aan te kopen aan 1% registratierechten volgen EIR-richtlijnen. Contacteer ons voor meer info betreffende voorwaarden.  

Voor wie op zoek is naar een woning waar door renovatie een meerwaarde kan gecreëerd worden of een investeringsproject voor o.a. verhuur, is dit een opportuniteit. 

Interesse in bijkomende info (extra foto’s,stedenbouw, ….) of bezoekmoment, reageer dan via het contactformulier op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. Info 0475 36 12 52 & pieter@cornelis-partners.be

Ter info: wij bieden het aanpalende project “ Gaversesteenweg 404” ook te koop aan, contacteer ons voor bijkomende info.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 420.000
Adres:
Brandegems Ham 1, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
230 m²
Grond oppervlakte:
660 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
14.76 m
EPC:
598 kW/m²
EPC klasse:
F

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
4

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
30 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
250 m
Autostrade:
3500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!