Contacteer ons
Broekstraat 9 - 9500 Geraardsbergen

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en tuin

Geraardsbergen
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
172 m²
oppervlakte
185 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Broekstraat 9, 9500 Geraardsbergen

Ontdek deze unieke kans om jouw droomhuis te creëren in een rustige, doodlopende straat, met een zuidgerichte tuin die de hele dag door zonlicht vangt.

De woning is te renoveren maar beschikt wel al over centrale verwarming op stookolie en dakisolatie.

Indeling:

Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal leidt naar de badkamer, keuken en ruime leefruimte.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: Nog eens 2 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Ruime kelder: Een extra troef die aansluit op het terras en de tuin, biedt talloze mogelijkheden voor opslag of als werkruimte.

De locatie is zeer gunstig, met een doodlopende straat , een tuin en de ‘ Plage’ kortbij hebben de kinderen voldoende ruimte en beweegmogelijkheden om buiten te spelen. Daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Dankzij de EPC-label D is er geen renovatieverplichting. 

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 149.000
Adres:
Broekstraat 9, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
172 m²
Grond oppervlakte:
185 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.5 m
Breedte straatkant:
4.5 m
EPC:
384 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1930
Staat:
te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
120 m²
Terras oppervlakte:
10 m²
Aantal douchekamers:
1
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
stookolie cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
900 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
1500 m
Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden