Duplex appartement (200 m2), 3 slpk + 2 terrassen

Geraardsbergen
€275.000
slaapkamers
3
slaapkamers
198 m²
oppervlakte
220 m²
Karmelietenstraat 6, 9500 Geraardsbergen

Op de 1e verdieping bevindt zich een aangenaam en gezellig twee-slaapkamer appartement ( +- 90 m²) met ruim terras en afzonderlijk bijgebouw. Via de inkom komt u in de aangename woonruimte met stijlvolle elementen (eiken balken, mozaïektegels, …). Verder een ingerichte keuken en badkamer. 
Het polvalent bijgebouw van 30 m²  kan een extra hobbyruimte of bureelruimte worden.

Vanuit de gemeenschappelijke traphal heeft ook U toegang tot de 2e verdieping waar er zich een "casco" (verder af te werken)  “loftruimte”( +- 90 m²) bevindt, met mogelijkheid tot terras. In deze ruimte zijn een aantal voorzieningen reeds aanwezig, waaronder voorbereiding vloerverwarming in nieuwe chape, isolatie, nieuw buitenschrijnwerkerij.
Deze polyvalente ruimte biedt heel wat mogelijkheden waaronder:
-  volledig ingericht 1-slaapkamer appartement 
 - 2 bijkomende slaapkamers, met badkamer
-  bureel of praktijkruimte 

Dit project kan niet verder kadastraal opgesplitst worden en zal dus als één geheel verkocht worden. 
Voor wie op zoek is naar een energiegunstig (label B)  duplexappartement of een investeringsproject waar een grote meerwaarde kan gecreëerd worden door de bovenverdieping verder af te werk, is dit een mooie opportuniteit!

Interesse in dit project?  
Reageer online via deze pagina, wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. U ontvangt dan van ons bijkomende info (bijkomende foto’s documenten, … ).
Info: 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 275.000
Adres:
Karmelietenstraat 6, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
198 m²
Grond oppervlakte:
220 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Gevelbreedte:
10.7 m
EPC:
140 kW/m²
EPC klasse:
B
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
3
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
90 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Huisdieren toegelaten:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
30 m
Openbaar vervoer:
40 m
Sportcentrum:
200 m
Type buurt:
handelsligging

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!