Instapklaar polyvalent handelspand met terras

Geraardsbergen
€265.000
slaapkamers
180 m²
oppervlakte
220 m²
Karmelietenstraat 4, 9500 Geraardsbergen

Dit stijlvol handelspand (momenteel  horecazaak) onderging een 3-tal jaar geleden nog een renovatie met als resultaat een stijlvol ingerichte verbruikszaal (voorzien voor min. 32 couverts) met authentieke elementen zoals eiken plafond en eiken deuren. De combinatie van gepolierde beton (met vloerverwarming) zorgt voor een aangenaam en comfortabel gevoel in deze ruimte. 
Indeling : 
-  vooraan ingericht zuidgericht terras 
-  inkomsas met aansluitend de verbruikszaal 
-  ingerichte bar in eik 
-  afzonderlijke toiletten M/V
-  patio met overkapping

De automatische schuifdeur geeft toegang tot de professionele keukenruimte (ingericht volgens de HACCP-normen) met mogelijkheid tot afzonderlijke warme keuken, koude keuken, wasruimte en o.a voorzien van prof. dampkap. 
Verder een ruime inpandige garage/stockageruimte . 

De indeling en voorzieningen lenen er zich toe om dit project een andere bestemming te geven, o.a. winkelruimte, praktijkruimte, kantoor…. Bijkomende troef is het gunstig energielabel (C) in verhouding tot de nuttige oppervlakte. 

Er is mogelijkheid om het bovenliggend duplex-appartement bij aan te kopen. 

Interesse in dit polyvalent handelspand? 
Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. U ontvangt dan van ons bijkomende info (bijkomende foto’s documenten, … ) Info: 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 265.000
Adres:
Karmelietenstraat 4, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Grond oppervlakte:
220 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Gevelbreedte:
10.7 m
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat

Indeling

Toiletten:
3
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Commercieel opp.:
Ja
Breedte vitrine:
5.1
Polyvalente ruimte:
Ja
Toiletten M/V:
Ja
Aantal winkels:
1
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Restaurant:
Ja
Polyvalente ruimte:
180 m²
Aantal meeting ruimtes:
4
Kantoren:
180 m²
Gas:
Ja
Huisdieren toegelaten:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
30 m
Openbaar vervoer:
40 m
Sportcentrum:
200 m
Type buurt:
handelsligging

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!