Contacteer ons
Ophemstraat 126 NIEUW

Gezinswoning met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd

Ninove
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
190 m²
oppervlakte
1,405 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Ophemstraat 126, 9400 Ninove

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd te Voorde. Deze gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m² , voorzien van een dubbele garage alsook een grote ZO-gerichte en volledig aangelegde tuin met zicht op de velden.

Deze woonst bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke open inkomhal met apart toilet en vestiaire, geïnstalleerde keuken, leefruimte en eetplaats met zicht op de tuin. Verder bevindt er zich nog een berging, bureau, badkamer en een slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevindt er zich een ruime nachthal, oversteek, 2 slaapkamers en een apart toilet.

Extra troeven;
- Centrale ligging: nabij scholen, verbinding Brussel - Gent op 30 min., openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in directe omgeving.
- Dubbele garage met 2 automatische poorten.
- Volledig onderkelderd
- Volledig aangelegde tuin met zicht op de velden.

Bel voor meer info en/of een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.
Lees meer
Laurens Appelmans
Laurens Appelmans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513449
0472/12 50 10
laurens.appelmans@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 365.000
Adres:
Ophemstraat 126, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Grond oppervlakte:
1405 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
4
Gevelbreedte:
15.4 m
Breedte straatkant:
27 m
EPC:
608 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1975
Renovatiejaar:
1990
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1105

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
2
Tuin oppervlakte:
760 m²
Slaapkamer 1:
18.92 m²
Slaapkamer 2:
14.19 m²
Slaapkamer 3:
17.04 m²
Woonkamer:
35.87 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
stookolie cv
Bureau:
11.47 m²
Vloerbedekking - type:
stenen
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
4000 m
Scholen:
1100 m
Openbaar vervoer:
10 m
Sportcentrum:
7200 m
Autostrade:
12000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!

Gelijkaardige panden