Energiezuinige Nieuwbouw te Koop - Onder Registratierechten

Geraardsbergen
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
218 m²
oppervlakte
439 m²
Gapenberg 4B, 9500 Geraardsbergen
Deze prachtig afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning is nu beschikbaar voor verkoop onder registratierechten. Gelegen in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot verbindingswegen N42 en N8, en vlakbij Geraardsbergen.
De woning is gebouwd met gebruik van kwalitatieve materialen en is voorzien van moderne technologieën zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een aparte wc. De leefruimte is ruim en geniet van veel lichtinval, perfect voor gezellige familiemomenten. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend vindt u een praktische berging en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad en wc.
De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer en is bereikbaar via een zoldertrap.
Buitenruimte De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras dat geniet van veel zon dankzij de westelijke oriëntatie. De woning beschikt tevens over een regenwaterput van 10.000L. Vanuit de tuin en het terras heeft u een prachtig uitzicht over de velden.
Uitstekend Onderhouden Deze woning is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om in te trekken.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 479.000
Adres:
Gapenberg 4B, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
218 m²
Grond oppervlakte:
439 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
11 m
EPC:
159 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2021
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
630

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
6
Tuin oppervlakte:
150 m²
Terras oppervlakte:
30 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 4:
13 m²
Woonkamer:
35 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
B
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
92

Bereikbaarheid

Winkels:
400 m
Openbaar vervoer:
200 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!