Energiezuinige recente gezinswoning 4slpk's en tuin

Oudenaarde
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
189 m²
oppervlakte
188 m²
Kanunnikenstraat 62, 9700 Oudenaarde

Deze zeer recente & mooi onderhouden woonst is de perfecte gezinswoning!

EPC-LABEL: A!!!

Op wandel -en fiets afstand van alle faciliteiten (winkels en scholen), residentieel gelegen en in een kindvriendelijke buurt.

 

Via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, eetplaats met open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne comfort. Hier heeft u tevens rechtstreeks contact met de buitenruimte(tuin)

Verder een gelijkvloerse inpandige ruime garage, die tevens dienst doet als praktische berging(wasberging & stockage)

Op de 1e verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers en een riante badkamer (voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en voldoende kastruimte). Tot slot is er een zolderverdieping ingericht als master bedroom. Prachtig ingericht en voorzien van eigen inloop dressing.

 

Extra troeven:

- Heel energiezuinige woonst A-label

- Zonnepanelen aanwezig!

- RW-put aangesloten

- Aankoop onder 3% registratie, geen BTW!

Bovenvermelde prijs is een indicatieve/startprijs

Aanpalend is er de mogelijkheid om een stuk grond gelegen in woonzone +/- 140m² bij aan te kopen. Prijs te bespreken.

Mis deze topper niet en bel Roxanne voor verdere informatie of een bezoek 0496/85 09 62

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Adres:
Kanunnikenstraat 62, 9700 Oudenaarde
Bewoonbare oppervlakte:
189 m²
Grond oppervlakte:
187.6 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
8 m
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2021
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
639

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
24 m²
Slaapkamer 1:
13.85 m²
Slaapkamer 2:
13.32 m²
Slaapkamer 3:
17.68 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
E23

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!