Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin te koop!

Gentbrugge
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
155 m²
oppervlakte
243 m²
Werkhuizenstraat 111, 9050 Gentbrugge

De prijs is een richtprijs.

Deze woning is gelegen in het populaire Gentbrugge. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Merelbeke en Gentbrugge, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen zorgt voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.
De in 2018 volledig gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime gezellige living en een volledig uitgeruste lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin. Verder is er nog een wasplaats aanwezig.
De 1ste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Op de 2de verdieping vinden we de 3de slaapkamer met mezzanine terug, alsook een ruimte die dienst doet als technisch lokaal/zolder.
De woning beschikt over een grote zonnige tuin met terras.

Extra troeven:
- Een nieuwe keuken en badkamer, alsook de elektriciteit, het sanitair, de vloeren en ramen, de CV op gas, het dak + isolatie en de riolering werden hernieuwd.
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Septische put
- Laag EPC: B-149
- Beneden vloerverwarming, boven radiatoren op gas
- Alarmsysteem
- Muurisolatie

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.000
Adres:
Werkhuizenstraat 111, 9050 Gentbrugge
Bewoonbare oppervlakte:
155 m²
Grond oppervlakte:
243 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
6 m
Breedte straatkant:
6 m
EPC:
149 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1969
Renovatiejaar:
2018
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
500

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
1
Slaapkamer 1:
40 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Woonkamer:
27 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
05/11/2018
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!