Contacteer ons
Broekstraat 37, Overmere

Unieke boerenburgerwoning 3 slpk + uitbreidingsmogelijkheden

Berlare
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
270 m²
oppervlakte
2,180 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Broekstraat 37, 9290 Berlare
Bel voor meer info en een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10

Uniek Boerenburgerhuis (erfgoed) met nieuwbouw garage/werkplaats (180m²) en andere aanhorigheden op een prachtig perceel in centrum Overmere. Deze woonst (270m²) bestaat op het gelijkvloers uit; Ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, slaapkamer, lichtrijke keuken met een tweede eetplaats en een was berging met toilet en doucheruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapvertrekken een badkamer en toegang tot de zolder die nog volledig naar keuze kan worden ingedeeld.

Extra troeven;

- ZW-gerichte tuin
- Bijgebouwen aanwezig voor vrije beroepen
- Top locatie en prachtig perceel!
- EPC D-Label
- Plannen aanwezig voor herverkaveling in 3 en 4 percelen indien akkoord door gemeente. (Vraag ernaar bij de makelaar).

Bel voor meer info en een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10
Lees meer
Laurens Appelmans
Laurens Appelmans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513449
0472/12 50 10
laurens.appelmans@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 499.000
Adres:
Broekstraat 37, 9290 Berlare
Bewoonbare oppervlakte:
270 m²
Grond oppervlakte:
2180 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
12 m
Breedte straatkant:
42 m
EPC:
373 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1900
Staat:
te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
2
Tuin oppervlakte:
1200 m²
Terras oppervlakte:
25 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 3:
19 m²
Woonkamer:
25 m²
Eetkamer:
28 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
stenen
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
1700 m
Scholen:
900 m
Openbaar vervoer:
1800 m
Sportcentrum:
5500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Boerenburgerhuis

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!

Gelijkaardige panden