Roskamstraat 58, 9820 Merelbeke

Bent u op zoek naar een woning die u kan renoveren naar wens?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning (227 m2) heeft zeer veel potentieel en biedt nog vele mogelijkheden.

INDELING van de woning:

Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte, gevolgd door de eetplaats, de keuken, de badkamer met apart toilet.
Op de 1ste verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers. De 2de verdieping/zolder is bereikbaar via een vaste trap en is reeds ingericht met 2 kamers.
De woning beschikt nog over een praktische kelder.

TROEF = DE LIGGING! MOBISCORE = 8,8/10!
Scholen, winkels, openbaar vervoer, R4, E40 en E17 in de onmiddellijke nabijheid!

Wenst u meer informatie of een afspraak ? Contacteer Ruben: 0479 03 90 17.

Lees meer

Ruben Achtergaele

Vastgoedadviseur
0479/03 90 17
ruben@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 245.000

Adres:

Roskamstraat 58, 9820 Merelbeke

Bewoonbare oppervlakte:

168 m²

Grond oppervlakte:

227 m²

Verdiepingen:

Facades:

Gevelbreedte:

5 m

Breedte straatkant:

5 m

EPC:

393 kW/m²

EPC klasse:

Staat:

te renoveren

Kadastraal inkomen (€):

590

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (buiten):

Slaapkamer 1:

19 m²

Slaapkamer 2:

18 m²

Slaapkamer 3:

12 m²

Slaapkamer 4:

11 m²

Woonkamer:

50 m²

Eetkamer:

20 m²

Badkamer:

douche in bad

Zolder:

Kelder:

Comfort

Type verwarming:

individueel

Veranda:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

aluminium

Type verwarming:

gas cv

Capaciteit olietank:

4999

Datum olietankattest:

27/07/2023

Kabeltelevisie:

Gas:

Telefoonbekabeling:

Water:

Regenwaterput:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

Datum elektriciteitskeuring:

27/07/2023

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Winkels:

900 m

Scholen:

1100 m

Openbaar vervoer:

750 m

Sportcentrum:

1400 m

Type buurt:

stadsrand

Autostrade:

1900 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunning:

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied:

In aanvraag

G-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

P-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin | 5527630