Kanakkendries 16, 9500 Geraardsbergen

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren woning.
Rustig, doch centraal gelegen en op wandelafstand van een school, lokale handelaars en openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, waar links een extra ruimte is die gebruikt kan worden als kamer of bureau.
Verder is er een ruime, lichtrijke leefruimte aanwezig, een keuken en een berging die toegang geeft tot de garage met elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van douche, enkele lavabo en toilet.
Er is nog mogelijkheid tot het plaatsen van een bad.

Via de vaste trap betreden we de zolder, die mogelijks kan ingericht worden tot een extra verdieping.

Bij afbraak van de woning kan er een halfopen bebouwing aan het verlaagde BTW tarief van 6% gebouwd worden

TROEVEN

Rustige en centrale ligging
Ruime leefruimtes
Tuin
Garage en oprit voor 3 wagens
Zolder kan ingericht worden tot extra verdieping

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.”

Aarzel niet en plan een bezoek in met Katrien op het nummer 0473/42.76.99.

Vraagprijs € 245.000

Lees meer