Nieuwbouwwoning met tuinkantoor

Merelbeke
Vanaf €750.000
slaapkamers
4
slaapkamers
250 m²
oppervlakte
1,208 m²
Ettingen 19, 9820 Merelbeke
Label A:
Deze energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte woning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4de, is gelegen woonpark Bergbos. De recente woning werd gebouwd in 2018, heeft een zuidgerichte tuin, veel lichtinval door de vele ramen maar deze zijn natuurlijk voorzien van electrische screens. Een aparte tuinkantoor maken dit geheel af. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Beneden: Lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Woonkamer met ingemaakte kasten voorzien voor tv en gashaard. Eetplaats aanpalend aan het schuifraam dat volledig open kan. Hyper geïnstalleerde keuken (Miele toestellen) met kookeiland. Grote berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Naast de living zit nog een bureau die eventueel dienst kan doen als slaapkamer. De dubbele garage maakt dit huis volledig af.

1ste verdieping: Ruime nachthal met 3 slaapkamers. 2 slaapkamers hebben elke hun eigen badkamer. Deze zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, inloopdouche met regendouchekop, ligbad en dubbele lavabo.. Er is tevens een mooie ruimte voorzien voor dressing.

De tuin is ZW-gericht en heeft dus de ganse dag zon. Er is tevens een tuinkantoor/ruimte afgewerkt in Thermowood en volledig voorzien(water/elektriciteit).

Wil je deze parel bewonderen, plan dan je afspraak via de website of bel/mail Simon Coens 0478/ 206.774 - simon@cornelis-partners.be

Veel succes en tot binnenkort.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 750.000
Adres:
Ettingen 19, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
250 m²
Grond oppervlakte:
1208 m²
Facades:
4
EPC:
100 kW/m²
EPC klasse:
A
E-peil:
55
Bouwjaar:
2018
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
4
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
20 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
parket
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
55

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
250 m
Autostrade:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!