Tennisstraat 116, 9050 Gentbrugge

TOP-LOCATIE! Op 550 m van de Gentbrugse Meersen, bus, tram en trein op wandelafstand! Scholen en winkels in de onmiddellijke nabijheid. E17 en R4 op slechts 1 km en Gent-Zuid op fietsafstand.

TROEVEN: privé parking, ruime garage, zuidoost georiënteerde tuin, badkamer op de 1^ste verdieping en een vaste trap naar de 2^de verdieping.

INDELING: u kan de woning betreden via de garage of via de inkomhal met een kleine berging onder de trap. Verder loopt u door naar de leefruimte, gevolgd door de keuken, de wasplaats en een apart toilet. Van uit de leefruimte en de wasplaats hebt je toegang tot het terras en de zuidoost georiënteerde tuin.

Op de eerste verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer (ligbad/douche, lavabo en toilet). Via een vaste trap bereiken we de 2 de verdieping met nog eens 2 kamers.

Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.

Lees meer

Marianne Derudder

Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 375.000

Adres:

Tennisstraat 116, 9050 Gentbrugge

Bewoonbare oppervlakte:

176 m²

Grond oppervlakte:

195 m²

Verdiepingen:

Facades:

Gevelbreedte:

5 m

Breedte straatkant:

5 m

EPC:

354 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1958

Staat:

deels te renoveren

Kadastraal inkomen (€):

582

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (buiten):

Tuin oppervlakte:

100 m²

Slaapkamer 1:

24 m²

Slaapkamer 2:

20 m²

Slaapkamer 3:

13 m²

Slaapkamer 4:

12 m²

Woonkamer:

20 m²

Keuken - type:

VS gedeeltelijk geïnstalleerd

Badkamer:

douche in bad

Zolder:

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

hout of pvc

Type verwarming:

gaskachels

Kabeltelevisie:

Gas:

Telefoonbekabeling:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

Datum elektriciteitskeuring:

29/09/2022

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Winkels:

400 m

Scholen:

450 m

Openbaar vervoer:

200 m

Sportcentrum:

650 m

Autostrade:

1400 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score

Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)

P-score

Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Goed onderhouden woning met oprit, garage en tuin | 5246798