Villa (3slpk) met weide, 59 are, aan rand van natuurgebied

Geraardsbergen
€480.000
slaapkamers
3
slaapkamers
157 m²
oppervlakte
5,970 m²
Zavelstraat 58, 9500 Geraardsbergen

De unieke ligging van deze landelijk vrijstaande woning is één van de vele troeven.
Via de inkomhal heeft u onmiddellijk zicht op de ruime tuin en aanpalende weides met het natuurgebied op de achtergrond. Door de strakke zwartgelakte stalen deur komt u in de lichtrijke open leefruimte, met ingerichte keuken voorzien van alle hedendaags comfort (o.a ingeb. vaatwas, oven, microgolf, ...). De grote glaspartijen en schuiframen zorgen niet enkel voor een aangenaam open "landelijk " gevoel maar geven direct toegang tot het aangelegd ruim terras en zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing en badkamer (douche in bad, lavabo en toilet).
Vooraan biedt de parking (met carport) plaats aan min. 5 wagens.
Het bijgebouw in de tuin (voorzien van water en elektriciteit) is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar kan een andere bestemming krijgen. O.a. voor dieren- en paardenliefhebbers zijn de (omheinde) aanpalende weides een meerwaarde. Weides zijn ook toegankelijk via achterzijde (Arduinbosdreef)
Bijkomende troeven: tuin/weides grenzen aan het Arduinbos en natuurgebied " De Rietbeemd", op 2,5 km van station Moerbeke (naar o.a. BXL), 6 km De Muur & Markt van Geraardsbergen, op 12 min rijden naar E429/A8 (BXL-Lille). Deze woning is 100% asbestvrij (verslag is beschikbaar).
Op zoek naar een landelijke woning of investering (als vakantiewoning)? Bel : 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be

Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 480.000
Adres:
Zavelstraat 58, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
157 m²
Grond oppervlakte:
5970 m²
Verdiepingen:
2
Facades:
4
EPC:
352 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1989
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
3
Aantal douchekamers:
1
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!