Villa (3slpk), 14 are, aan rand van natuurgebied

Geraardsbergen
€450.000
slaapkamers
3
slaapkamers
157 m²
oppervlakte
1,430 m²
Zavelstraat 58, 9500 Geraardsbergen

Op zoek naar een woning met dit zicht op natuurgebied ? Dan is deze vrijstaande woning op 14,30 are met de mogelijkheid tot uitbreiding met extra 45,40 are aanpalend weiland een buitenkans.
Via de inkomhal heeft u onmiddellijk zicht op de ruime tuin en aanpalende weides met het natuurgebied op de achtergrond. Door de strakke zwartgelakte stalen deur komt u in de lichtrijke open leefruimte, met ingerichte keuken voorzien van alle hedendaags comfort (o.a ingeb. vaatwas, oven, microgolf, ...). De grote glaspartijen en schuiframen zorgen niet enkele voor een aangenaam open "landelijk" gevoel maar geven direct toegang tot het aangelegd ruim terras en zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing en badkamer (bad, lavabo en toilet).
Het bijgebouw in de tuin is momenteel ingericht als hobbyruimte met water & elektriciteit.
Bijkomende troeven : de tuin/weides grenzen aan het Arduinbos en natuurgebied " De Rietbeemd", op 2,5 km van station Moerbeke (naar o.a. BXL), 6 km De Muur & Markt van Geraardsbergen, op 12 min rijden naar E429/A8 (BXL-Lille). Weides zijn ook toegankelijk via achterzijde (Arduinbosdreef). Deze woning is 100% asbestvrij (verslag beschikbaar). 
Meer foto's op aanvraag. Op zoek naar een landelijke woning of investering (als vakantiewoning)? Bel : 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be .
Vermelde prijs is zonder de weides (zie laatste 2 foto's)

Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 450.000
Adres:
Zavelstraat 58, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
157 m²
Grond oppervlakte:
1430 m²
Verdiepingen:
2
Facades:
4
EPC:
352 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1989
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
3
Aantal douchekamers:
1
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!