Prachtige OB met 5 slaapkamers en zuidgerichte tuin

Haaltert
€454.000
slaapkamers
5
slaapkamers
310 m²
oppervlakte
675 m²
Nieuwstraat 55, 9450 Haaltert
Bij deze zeer volumineuze, deels verder af te werken, open bebouwing ervaar je meteen het ruime lichtrijke gevoel. De inkomhal biedt toegang tot de woonruimte, gastentoilet en een polyvalente ruimte. Verder is het gelijkvloers voorzien van een prachtige woonkamer die doortrekt naar een ruime open keuken met heel veel lichtinval en zicht op de tuin. Deze open keuken is voorzien van Miele toestellen en een groot eiland met heel wat opbergruimte. Aansluitend aan de keuken kom je terecht in de wasplaats/berging. Hiernaast bevindt zich de technische ruimte die ook doorgang heeft naar het gastentoilet en ruime kelder.

Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een 2de toilet en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad.

Via een vaste trap stap je door naar de volledig ingerichte zolder, waarbij een berging aanwezig is die kan ingericht worden als 3de toilet, een slaapkamer met dressing en hier aansluitend een bureau die, indien gewenst, klaar is om ingericht te worden als 2de badkamer (alle aansluitingen zitten reeds klaar).

Wat een meerwaarde kan bieden bij deze woning is dat de polyvalente ruimte op het gelijkvloers kan dienen als een commerciële ruimte voor een zelfstandig beroep of thuiswerk.

De aparte garage biedt de mogelijkheid als parkeerplaats met extra berging. EPC 158 kWh/m²/jaar label B. Deze woning is een topper.

Had u graag meer info of een bezoek gewenst? Bel Nick op 0472/78.57.67
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 454.000
Adres:
Nieuwstraat 55, 9450 Haaltert
Bewoonbare oppervlakte:
310 m²
Grond oppervlakte:
675 m²
Facades:
4
Gevelbreedte:
14 m
EPC:
158 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1973
Renovatiejaar:
2009
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1125

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
6
Woonkamer:
45 m²
Eetkamer:
13.5 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
23 m²
Slaapkamer 2:
20 m²
Slaapkamer 3:
18 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Slaapkamer 5:
21 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Bureau:
Ja
Bureau:
6 m²
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
B
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring:
29/06/2010
Water:
Ja
Gas:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Luiken:
Ja
Type luiken:
Rolluiken
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Winkels:
1000 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Nick Verbiest!