Contacteer ons
Sint-Annastraat 3 A

Woning met 4 kamers, tuin en garage in centrum Bottelare

Merelbeke
€325.000
slaapkamers
4
slaapkamers
178 m²
oppervlakte
237 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Sint-Annastraat 3 A, 9820 Merelbeke
INDELING:
Deze instapklare woning komt u binnen via de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte, verder loopt u door naar de ingerichte keuken, gevolgd door de ruime badkamer met douche. Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot de kindvriendelijke en zuidwest georiënteerde tuin met een aparte buitenberging.
Op de eerste verdieping tellen we vier volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en nog kan nog ingericht worden tot extra kamer(s).
De woning beschikt nog over een praktische garage/fietsenberging en een droge kelder.

GEDANE WERKEN:
- 2001: nieuw dak met nieuw onderdak (nog niet geïsoleerd)
- 2005: CV op aardgas, brander Bulex HR-top
- 2006: ramen HR-glas in PVC-profielen

TROEF: DE LIGGING!
De woning ligt in het centrum van het pittoreske Bottelare, scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.

Dit pand is onderhevig aan de renovatie-verplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd: binnen de vijf jaar na de aankoop van de woning moet het EPC minimum een ‘label D’ halen. Meer informatie via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 en ook interessante info via: www.mijnverbouwpremie.be of via de brochure 51875 (vlaanderen.be)

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 325.000
Adres:
Sint-Annastraat 3 A, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
178 m²
Grond oppervlakte:
236.62 m²
Verdiepingen:
4
Facades:
2
Gevelbreedte:
8.13 m
Breedte straatkant:
8.13 m
EPC:
432 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1969
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
468

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Tuin oppervlakte:
150 m²
Terras oppervlakte:
20 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Slaapkamer 4:
850 m²
Woonkamer:
30 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
15/11/2022
EPC-klasse:
E

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
350 m
Openbaar vervoer:
25 m
Sportcentrum:
230 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
5800 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden