Ninoofsestraat 42, 9500 Geraardsbergen
In de Ninoofsestraat in het landelijke Idegem (Geraardsbergen) vinden we deze deels op te frissen woning met heel wat potentieel terug.
De woning staat op een perceeloppervlakte van 16a73ca.
Ideaal dus voor oa dierenliefhebbers!
Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte waar je kan genieten van heel wat licht dankzij de grote raampartijen.
Verder beschikt de benedenverdieping nog over een ruime keuken, berging en 2 ruimtes die nu gebruikt worden als slaapkamer.
Ideaal voor zelfstandigen die deze kunnen inrichten als praktijk- en eventuele wachtruimte.
De bovenverdieping bevat drie ruime slaapkamers met in iedere kamer centrale verwarming. De badkamer is basic uitgerust met lavabo, bad en toilet.
Nog ruimte nodig? Geen nood, de zolder kan je eveneens nog inrichten als extra verdieping. Aan mogelijkheden hier alvast geen gebrek!
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Mis deze kans niet en neem contact op met Katrien!
Dit kan via het nummer: 0473/42.76.99. of via mail: katrien@cornelis-partners.be
EXTRA TROEVEN
• Ideaal voor zelfstandigen: oprit voor parkeergelegenheid van min 8 wagens
• Centrale doch landelijke ligging
• Tal van potentieel in leefruimte
Vraagprijs € 399.000
