INSTAPKLARE RIJWONING MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN EN TERRAS

Geraardsbergen
€249.000
slaapkamers
2
slaapkamers
120 m²
oppervlakte
162 m²
Papiermolenstraat 62, 9500 Geraardsbergen

Deze woning is gelegen in de Papiermolenstraat 62 en op wandelafstand van centrum Geraardsbergen, station en scholen.

U betreedt de woning via de inkomhal die in verbinding staat met de trappenhal en u de toegang verleent tot de leefruimte, keuken en kelder.
Het gelijkvloers beschikt ook nog over een apart toilet en een veranda die toegang geeft tot de knusse tuin.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Deze is uitgerust met een lavabo, douche en toilet.
Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een vaste trap, waarbij de zolder de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra kamers.

EXTRA TROEVEN
• Centraal gelegen
• Conform elektriciteitsattest
• Vernieuwd laminaat in zowel leefruimte als slaapkamers
• Regenwaterput
• Tuin met tuinhuis en terras

“Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratirechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.”

Interesse?
Aarzel niet en bel of mail Katrien voor een afspraak!
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Vraagprijs €249.000
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 249.000
Adres:
Papiermolenstraat 62, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
120 m²
Grond oppervlakte:
162 m²
Facades:
2
EPC:
433 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1960
Renovatiejaar:
2022
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
532

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Woonkamer:
29.7 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
14.65 m²
Slaapkamer 2:
15.75 m²
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Veranda:
Ja
Epc-klasse:
E
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas
Regenwaterput:
Ja
Luiken:
Ja
Type luiken:
rolluiken
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Geraardsbergen

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!