Ruime villa in een oase van groen

Geraardsbergen
€590.000
slaapkamers
3
slaapkamers
160 m²
oppervlakte
2130 m²
Onkerzelestraat 46, 9500 Geraardsbergen
Deze alleenstaande woning biedt heel wat opportuniteiten.
Alle leefruimtes bevinden zich nl. op één verdieping. Ruime inkomhal met gastentoilet, verschillende lichtrijke leefruimtes, keuken met aparte bergruimte en zicht op de tuin, nachthal, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Goed voor bijna 200m2 bewoonbare oppervlakte op hetzelfde niveau. Deze woning is volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt, niet enkel privé maar ook zakelijk : als garage voor meerdere wagens, hobbyruimte, fitnessruimte, wellness, bureel, praktijkruimte, .....
Ideaal voor wie bv. een vrij beroep wil uitoefenen en wonen in één gebouw, maar toch privé voldoende woonruimte en privacy wenst.

De unieke ligging van deze woning, op de top van de heuvel " De Muur" zorgt er voor dat u enerzijds: vanuit de woonruimte uitkijkt op Bosberg/Raspaillebos. En anderzijds kijkt de tuin (die grenst aan het Hinnekesbos en met wagen/tractor toegankelijk is via de achterzijde) uit op o.a. de Boelaremeersen.

Meer foto's beschikbaar op aanvraag. Interesse ? Contacteer ons via 055/35 00 45 of mail pieter@cornelis-partners.be

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen «
Dit pand kan in aanmerking komen voor een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) waarbij u kan kopen aan 1% registatierechten. Contacteer ons voor bijkomende info, of check even www.mijnverbouwpremie.be
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 590.000
Adres:
Onkerzelestraat 46, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Grond oppervlakte:
2130 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
4
Breedte straatkant:
32 m
EPC:
463 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1977
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1306

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
4
Parkings (binnen):
4
Parkings (buiten):
10
Keuken - type:
geïnstalleerd

Comfort

Epc-klasse:
E
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!