Luxe villa aan de oude Leiearm.

Deinze
€1.495.000
slaapkamers
5
slaapkamers
402 m²
oppervlakte
804 m²
Kortrijkstraat 41, 9800 Deinze
Deze prachtige villa in Franse stijl heeft een adembenemend uitzicht op de oude Leiarm. Dit uniek pand is echt een pareltje.
De villa is een oase van rust en heeft maar liefst 5 slaapkamers, 4 badkamers, een moderne keuken en heel veel lichtinval.
Het pand voldoet aan de huidige energienormen en werd recent (2022) gerestaureerd met behoud van het authentieke karakter.
Een prachtige bijbouw maakt deze villa compleet en is ideaal om ook gasten te ontvangen.

De villa ligt op wandelafstand van een bruisende stad, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: rust en privacy aan de Leie en de levendigheid van de stad.

Indeling: indeling woning:

Gelijkvloers: ruime inkomhal, prachtige living met zicht op leie door hoge raampartijen, spekkachel, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers

1ste verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer kan dienen als bureau, toilet en kleine badkamer

Bijbouw/cabine: ruime slaapkamers met sanitair complex

Buiten: tuin met terras aan het water, oprit met plaats voor meerdere wagens... (3 staanplaatsen en 1 carport)

Kom de villa zelf ontdekken. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!

Misschien wordt deze unieke parel jou nieuwe thuis.

Een afspraak maken kan met onze vastgoedadviseur: Simon Coens - 0478/206.774 of simon@cornelis-partners.com
Lees meer

Virtuele tour

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 1.495.000
Adres:
Kortrijkstraat 41, 9800 Deinze
Bewoonbare oppervlakte:
402 m²
Grond oppervlakte:
804 m²
Facades:
4
EPC:
194 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1991
Renovatiejaar:
2022
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
4
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Slaapkamer 4:
30 m²
Slaapkamer 5:
15 m²
Woonkamer:
60 m²
Eetkamer:
36 m²

Comfort

Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
16/03/21
EPC-klasse:
B

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Deinze

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!