Instapklare B&B (4 kamers) met restaurant

Kluisbergen
€495.000
slaapkamers
250 m²
oppervlakte
250 m²
Zonnestraat 28, 9690 Kluisbergen
Dit instapklaar handelspand is momenteel ingericht als B&B, met restaurant en take-away service .
Het gelijkvloers omvat een inkom met onthaalruimte + bureel, afzonderlijk toilet.
RESTAURANT : 40 zitplaatsen met afzonderlijke bar, professioneel ingerichte keuken met koelcel en aangenaam ruim terras.
TAKE-AWAY : via de afzonderlijke ingang kunnen de gerechten (momenteel oosters getint) afgehaald worden.
B&B : Op de eerste verdieping vier ruime gastenkamers met o.a. airco, en afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Het B&B-gedeelte heeft tot heden mooie recensies op verschillende sites waaronder : hotels.com (9,4/10), booking.com (8,9/10) en google.com (4,4/5), ....
Het pand is voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een laag energieverbruik en een gunstig EPC met B-label. Achteraan het gebouw een aangelegd (deels overdekt) terras.
Er is mogelijkheid om de volledige apparatuur en inboedel van het restaurant (o.a. meubilair, keukenmateriaal, ..) en B&B (o.a. meubilair, linnengoed,..) over te nemen.
De huidige eigenaars zijn bereid om de nieuwe uitbater te begeleiden bij de doorstart van deze zaak. Voor deze zaak wordt geen "overname" gevraagd, enkel verkoop van roerende en onroerende goederen.
Door de indeling biedt dit pand ook wel heel wat opportuniteiten als investering zoals gebouw gemengd gebruik, (groeps)praktijkruimte, vrije beroep, ...
Meer foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Bel 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be voor bijkomende info.
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 495.000
Adres:
Zonnestraat 28, 9690 Kluisbergen
Bewoonbare oppervlakte:
250 m²
Facades:
3
Gevelbreedte:
9.6 m
EPC:
177 kW/m²
EPC klasse:
B
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
877

Indeling

Toiletten:
6
Parkings (buiten):
1

Comfort

Epc-klasse:
B

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!