HOB met epc-label A, 3 slpk , tuinkamer, garage

Brakel
€430.000
slaapkamers
3
slaapkamers
162 m²
oppervlakte
395 m²
Klaaie 14/B, 9660 Brakel
Deze halfopen nieuwbouwwoning (2022!) werd gebouwd met uiterst kwalitatieve & duurzame materialen. Het gelijkvloers biedt u een inkomhal met apart gastentoilet, een open leefruimte met eetplaats, salon en keuken met kookeiland. De landelijk keuken werd niet enkel afgewerkt met oog voor detail en stijl (o.a. mozaïek muurtegels en zwarte natuursteen vloertegels, ..), maar ook met kwalitatieve toestellen (ingebouwde vaatwas, frigo, etc.). Met het zwartgelakte SMEG-vuur als eye-catcher. Vanuit de leefruimte en de eetplaats heeft u zicht en toegang tot het eiken bijgebouw (by Houtpunt) met de grote glaspartijen en natuurstenen vloer. Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers (waarvan één als dressing ingericht), een afzonderlijk toilet en een pareltje van een badkamer! Het vrijstaand bad, ruime inloopdouche (afgewerkt met « metrotegels ») en het authentieke meubel met lavabo. Verder volgt een ruime zolderverdieping (30 m²) volledig ingericht. In de tuin bevindt zich nog een polyvalent bijgebouw (40 m²) momenteel ingericht als hobbyruimte, maar kan uiteraard een andere bestemming krijgen. De woning wordt centraal verwarmd op gas, bevat 10 zonnepanelen, en ventilatiesysteem (D). Vermelde prijs is excl. kosten en 21% BTW.
Kortom, bent u op zoek naar een RIANTE TOP WONING, voorzien van alle hedendaags comfort, energiezuinigheid en met fantastische buitenruimte? Contacteer mij voor een bezoek: pieter@cornelis-partners.be of 055/35 00 45
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 430.000
Adres:
Klaaie 14/B, 9660 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
162 m²
Grond oppervlakte:
395 m²
Facades:
3
Gevelbreedte:
7.5 m
Breedte straatkant:
10.5 m
EPC:
83 kW/m²
EPC klasse:
A

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
1
Woonkamer:
50 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
14.53 m²
Slaapkamer 2:
12.94 m²
Slaapkamer 3:
29 m²
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Epc-klasse:
A
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type verwarming:
collectief
Regenwaterput:
Ja

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen:
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!