Woning met 3 slaapkamers te koop!

Gent
Vanaf €259.000
slaapkamers
3
oppervlakte
50 m²
badkamers
1
Langestraat 239, 9000 Gent
De woning is gelegen in het centrum van Ledeberg dichtbij het openbaar vervoer, de autosnelwegen, scholen en alle nodige winkels. Kortom, dit is de ideale woning voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet en een klein koertje.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede en tevens bovenste verdieping biedt plaats aan de grote lichtrijke derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
De woning werd in 2008 deels gerenoveerd. Zo werd o.a. de centrale verwarming aangepakt en werd er een nieuw dak, incl. onderdak, isolatie en dakraam geplaatst. Dit weerspiegelt zich in het lage EPC met een score van 228.

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 259.000
Adres:
Langestraat 239, 9000 Gent
Grond oppervlakte:
50 m²
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.5 m
Breedte straatkant:
4.5 m
EPC:
228 kW/m²
EPC klasse:
C
Renovatiejaar:
2008
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Woonkamer:
26 m²
Slaapkamer 1:
25 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Badkamer:
douche

Comfort

Epc-klasse:
C
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring:
18/11/2022
Water:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
300 m
Winkels:
50 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
50 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!