Karaktervolle villa ideaal voor de combinatie wonen/werken!

Zottegem
€720.000
slaapkamers
307 m²
oppervlakte
307 m²
Europaweg 283, 9620 Zottegem
Bent u op zoek naar een instapklare woning met verschillende mogelijkheden? Wonen gecombineerd met werken? Dan is deze riante villa een topper!

U kan deze prachtige villa op 2417 m², met grote zonnige tuin, op commerciële ligging terugvinden te Zottegem. Voorzien van een aangelegde oprit en ruime parkeergelegenheid. Voordelig voor verschillende commerciële doeleinden. Twee adressen mogelijk.
De woning omvat een riante inkomhal met apart toilet. Een ruime leefruimte met prachtige schouw en geïntegreerd inbouwcassette op pellet. Aansluitend een mooie eetplaats met ingerichte eiken keuken voorzien van een granieten werkblad, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasmachine. Al deze ruimtes zijn heel lichtrijk en hebben een uitzicht op de tuin en achterliggende agrarische velden. Verder op het gelijkvloers een bureauruimte van 15 m² en berging van 10 m². Op de verdieping kan u vier slaapkamers aantreffen (35 m², 23 m², 18 m², 14m²) en een ruim centraal gelegen badkamer (dubbele lavabo, hoekbad op hoogte en een douche). Tot slot een berging van 9 m² en een apart toilet.
Bijgebouw: rechts van de woning een dubbele garage (48 m²) voorzien van automatische poorten en met zolder. Inrichtbare zolderruimte.
Deze woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en bevat authentieke elementen zoals de glas in lood ramen. Centrale verwarming mazout met brander Buderus, akoestische dubbele beglazing, eiken deuren en vloerisolatie.
Renovaties in 2017: alarminstallatie, automatisering toegangspoort en tuinaanleg
Renovaties in 2020: eikenramen en gelijkvloerse verdieping volledig geschilderd.
Extra: deelse onderkeldering (12 m²)
Interesse voor dit pand met prachtig uitzicht? Bel Roxanne: 0496/85.09.62 voor meer info of bezoek!

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 720.000
Adres:
Europaweg 283, 9620 Zottegem
Bewoonbare oppervlakte:
307 m²
EPC:
198 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1994
Renovatiejaar:
2020
Kadastraal inkomen (€):
1616

Indeling

Garages:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
15
Keuken - type:
geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Bureau:
Ja
Epc-klasse:
B
Alarm:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
stookolie cv

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!