Nieuwbouw: zuidwest gerichte woning met carport

Merelbeke
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
215 m²
oppervlakte
442 m²
Hoogstraat 47/2, 9820 Merelbeke
Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u!

Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 4 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl, zijn zuidwest gericht en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos.

Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten.

INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). Inclusief een carport.

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer.

Deze energiezuinige woning wordt uiteraard gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING! Zuidwest gericht en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km.

Verkooprijs grond: 222.427 EUR.
Verkoopprijs constructie: 369.400 EUR.
Alles exclusief kosten.

Grondoppervlakte: 442 m².
Bewoonbare oppervlakte: 135 m².

Wenst u meer info, bel Marianne: 0478 38 12 88
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 591.827
Adres:
Hoogstraat 47/2, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
215 m²
Grond oppervlakte:
442 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
641 m
Breedte straatkant:
9.41 m
Bouwjaar:
2023
Staat:
nieuwbouw project

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
1
Woonkamer:
40 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
14.26 m²
Slaapkamer 2:
11.89 m²
Slaapkamer 3:
10.96 m²
Slaapkamer 4:
16 m²
Slaapkamer 5:
12 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Wasplaats:
Ja
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
Open ligging
Autostrade:
5000 m
Winkels:
250 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige vergunningen:
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!