Handelspand met mogelijkheid tot woonst en privé-parking

Idegem
€345.000
slaapkamers
300 m²
oppervlakte
405 m²
Moenebroekstraat 12, 9506 Idegem
Dit handelspand werd reeds gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuw dak, buitenschrijnwerkerij, elektriciteit, sanitair, ..
HANDELSZAAK: Het gelijkvloers (ong.180m2) is momenteel ingericht als instapklare horecazaak (vrij van brouwer !) met ruime toog, stockageruimte, toiletten, keuken ... Er is een mogelijkheid om alle apparatuur (koeling, keukenmateriaal, biljart, licht-en geluidsinstallatie, tafels & stoelen, glaswerk, WMF koffiemachine, ..) over te nemen. De zaak kan uiteraard een nieuwe bestemming krijgen zoals kantoorruimte, groepspraktijk, winkelruimte, frituur, brasserie ...
BOVENVERDIEPING: Deze lichtrijke ruimte (ong.120m2) staat momenteel nog "casco" maar kan ingericht worden als stijlvolle loft (woonst), extra vergaderruimte, kantoor, ... waarbij een afzonderlijke ingang kan voorzien worden.
"PROJECTGROND": naast het gebouw bevindt zich nog een stukje grond van (150m2) met heel wat opportuniteiten (mits verkrijgen van een vergunning) waaronder
bvb. privé-parking, (tuin) terras aansluitend op de (horeca)zaak, bijkomende woonst, appartementen, ...
Commerciële troeven: op 100m van het treinstation van Schendelbeke, op 750m van het provinciaal recreatiedomein de "Gavers", 4km van de "Muur Van Geraardsbergen" en het handelscentrum. De vele fiets- en wandelroutes zijn een bijkomende troef.
Interesse in dit polyvalent pand? Bel 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be




Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 345.000
Adres:
Moenebroekstraat 12, 9506 Idegem
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²
Grond oppervlakte:
405 m²
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1715

Indeling

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!