Instapklare landelijke woning , 4 slpks (+ ev. werkplaats)

Ninove
€299.000
slaapkamers
4
slaapkamers
160 m²
oppervlakte
318 m²
Camberg 44, 9400 Ninove
Deze gerenoveerde woning in landelijke stijl maakt deel uit van een woonerf. Het perceel van 318 m2 waarvan 170m2 bebouwd, omvat een instapklare woning met bureel/praktijkruimte (afzonderlijke ingang). Via de inkomal en gastentoilet, komt U in het woongedeelte met open leefruimte, aansluitend een ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft U zicht en toegang tot de binnenkoer van het woonerf. Op het gelijkvloers nog één ruime slaapkamer (+ toegang tot de binnenkoer) en met aansluitend eigen badkamer (dubbel lavabo + inloopdouche) + afzonderlijk toilet. Verder op de eerste verdieping nog 3 ingerichte slaapkamers en een badkamer (deels verder af te werken) . Er is mogelijkheid tot het creëren van bijkomende slaapkamer(s) of praktijkruimte.
Vooraan biedt de aangelegde parking plaats aan meer dan tien wagens. Er is een mogelijkheid om de aanpalende loods bij aan te kopen. De loods heeft een grondoppervlakte van 185 m2 en een verdiep. Deze loods/werkplaats (prijs op aanvraag) wordt niet afzonderlijk verkocht, enkel in combinatie met de woning.
Dit project biedt heel wat opportuniteiten waaronder : vrij beroep met praktijkruimte, kangoeroewoning, vakantiewoning, horeca, B&B, ….
Op zoek naar een renovatie- of investeringsproject met veel potentieel?
Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. U ontvangt dan van ons bijkomende info (o.a. extra foto's, kadastrale info betreffende de percelen ..). Info: 055/35 00 45 of pieter@cornelis-partners.be

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 299.000
Adres:
Camberg 44, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Grond oppervlakte:
318 m²
Facades:
4
Gevelbreedte:
35 m
Breedte straatkant:
47 m
EPC:
590 kW/m²
EPC klasse:
F
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Garages:
1
Parkings (buiten):
10
Aantal douchekamers:
2

Comfort

Epc-klasse:
F
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Mulder's Hoeve

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!