Horecazaak, vrij van brouwer, met mogelijkheid tot woonst

Idegem
€345.000
slaapkamers
300 m²
oppervlakte
405 m²
Moenebroekstraat 12, 9506 Idegem
Deze instapklare horecazaak is momenteel ingericht als café (vrij van brouwer !), maar kan uiteraard een andere bestemming krijgen. Waaronder wijn- of tapasbar, koffieshop, brasserie, eethuis, frituur, ….
Er is mogelijkheid om alle aanwezige apparatuur over te nemen. Waaronder tapinstallatie, koeling (2 en 3-deurs), biljart, licht-installatie, geluidsinstallatie (klankkasten, versterking, mengpaneel, …) glaswerk, barstoelen, zitmeubilair, WMF koffiemachine, enz.
De bovenverdieping staat momenteel nog “casco”, maar deze lichtrijke ruimte (ong.120m2) kan ingericht worden als stijlvolle loft (woonst), vakantieverhuur, extra vergaderruimte,…. waarbij een afzonderlijke ingang kan voorzien worden. Ideaal voor wie boven zijn zaak wil wonen.
Naast het gebouw bevindt zich nog een stuk grond met heel wat mogelijkheden o.a. privé-parking voor de klanten. Maar een groot raam in de achtergevel kan toegang geven tot een aangenaam (tuin)terras van 150m2 .
De nabijheid van het treinstation van Schendelbeke en visibiliteit zijn zeker een meerwaarde bij deze uitbating. Bijkomend commerciële troeven: op 750m van het provinciaal recreatiedomein de "Gavers", 4km van de "Muur Van Geraardsbergen" en het handelscentrum, vele fiets- en wandelroutes (o.a. jaagpad langs de Dender)
Dit handelspand werd reeds gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuw dak, buitenschrijnwerkerij, elektriciteit, sanitair, ….
Interesse in dit polyvalent pand? Bel 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 345.000
Adres:
Moenebroekstraat 12, 9506 Idegem
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²
Grond oppervlakte:
405 m²
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1715

Indeling

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!